¿MEMBRANA EN ROLLO O MEMBRANA EN PASTA?

Ante la necesidad de proteger un techo de losa del ataque de la humedad se suele plantear la duda sobre si conviene colocar una membrana asfáltica, de las que vienen en rollo, o aplicar una membrana líquida poliuretánica, de las que se conocen como membranas en pasta.

Estos son los dos productos que se usan actualmente, en la mayoría de los casos. Y la elección de uno u otro depende de cuestiones técnicas, económicas, de comodidad o facilidad de aplicación, etc. Aquí se presentan algunas consideraciones que puedan ayudar en esa elección.

La membrana “en rollo”

La membrana asfáltica, con terminación de película de aluminio que refleja parte de los rayos solares, es la solución más tradicional. Se la usa desde hace más de 50 años y fue perfeccionándose con el tiempo, siendo todavía la preferida de la mayoría de profesionales y usuarios para construcciones de todo tipo. Su precio es relativamente accesible, su colocación es fácil y rápida. Y, bien colocada, puede ser eficaz durante 10, 15 y hasta 20 años, sin ningún mantenimiento.

membrana asfáltica en rollo 

Se puede colocar aún sobre bases que no estén en condiciones ideales. Si la base tuviera fisuras importantes, desprendimientos o diferentes terminaciones se puede colocar la membrana asfáltica igual, y va a cubrirlos sin problemas, ya que no necesita quedar adherida en toda su superficie. Es más, hay quienes prefieren adherirla sólo por sus bordes perimetrales, sosteniendo que de esa manera absorberán posibles movimientos de la base sin romperse. El riesgo es que en zonas geográficas de fuertes vientos, éstos puedan embolsarlas y levantarlas.

Figura 1

El principal cuidado que hay que tener al colocar membranas es que los encuentros de la losa con paredes o cargas laterales tengan una terminación en chanfle o redondeada, también conocida como babeta. Ver figra 1. De otra manera la membrana asfáltica no quedaría bien apoyada, y algún elemento pesado, o puntiagudo, podría romperla. Lo que sería particularmente delicado si se tratara de las zonas más bajas de la losa, las más cercanas a los puntos de de desagüe. Ver figura 2.

Figura 2

La membrana “en pasta”

Se suele llamar membrana en pasta a los productos impermeabilizantes viscosos, que suelen comercializarse en baldes, y que se aplican con pincel, rodillo y aún con sopletes. El secreto para que este tipo de productos poliuretánicos cumplan con su función adecuadamente es seguir las indicaciones de colocación que recomiendan los fabricantes, sobre todo en lo que se refiere a la cantidad de material por metro cuadrado que se deberá aplicar en la superficie a cubrir.

A diferencia de la membrana asfáltica, que tiene una sola forma correcta de colocación (o está o no está), la membrana en pasta, después de una primera mano, podría hacer pensar que ya está cumpliendo su función. Y esto  no es así. Los fabricantes suelen recomendar la aplicación de, al menos, 3 o 4 manos para lograr un espesor de entre 1 y 1,2 mm. Es sólo así que la membrana en pasta va a ser eficiente durante 3 o 4 años, antes de necesitar trabajos de mantenimiento, según dicen los mismos fabricantes.

membrana en pasta 

La base sobre la que se vaya a aplicar esta membrana líquida tiene que estar en perfectas condiciones. Cada centímetro cuadrado tiene que estar firme, sin rajaduras ni posibilidad de desprendimiento. Por eso, este es un producto ideal para impermeabilizar losas que hayan sido construidas recientemente. En el caso de losas más antiguas, previamente a la aplicación deberá tratarse, muy a conciencia, cada punto débil, con las técnicas apropiadas, para que la membrana en pasta pueda asegurar la impermeabilización continua de toda la superficie.

aplicación de membrana en pasta

Comparación económica de los dos productos

Comparando solamente los costos de los materiales y, dependiendo  de la calidad de los distintos productos y de la realidad comercial de cada zona, si la membrana en pasta se coloca como recomiendan los fabricantes, el costo de la cantidad de producto necesario para impermeabilizar una determinada superficie va a costar el doble que el de la membrana en rollo necesaria para el mismo trabajo.

En cuanto a la mano de obra necesaria para hacer los trabajos, si se la tuviera que contratar, seguramente, también, llevaría el doble de tiempo realizar el proceso completo de aplicación de la membrana en pasta que el que llevaría la colocación de la membrana asfáltica en rollo.

Vale la pena reiterar que éstas son comparaciones de carácter general, sólo orientativas, sin desconocer que los costos finales dependerán de los precios relativos de materiales y mano de obra de cada zona geográfica en particular.

Recapitulando:

La membrana asfáltica en rollo:

• es más barata como material
• es menos costosa su mano de obra de colocación
• es más apta para losas algo deterioradas
• necesita de “babetas” en buenas condiciones. Ver foto
• es de colocación rápida y sencilla

colocación sobre babeta

La membrana poliuretánica en pasta:

•   es más costosa como material
•   lleva más tiempo mano de obra de aplicación
•   es ideal para losas recién construidas
•    necesita un trabajo previo de reparación de zonas deterioradas en losas más     antiguas
•   tiene que usarse según indicaciones del fabricante (se deberán usar 1,5 kg, o litro, por cada metro cuadrado de superficie)